L'optimisme persiste sur le marché immobilier bahianais !
Le nombre de ventes croît de 200% par rapport à 2007
L'Ademi-BA - Association de Directeurs de Sociétés du Marché Immobilier de Bahia - vient de divulguer le résultat de son étude de marché afférente au premier trimestre (janvier à mars) de 2008. L'étude révèle qu'il a y eu une augmentation de 200,78% dans les ventes concernant la même période de l'année dernière. C'est vérifié avec la commercialisation de 3.083 unités contre 1.025 commercialisées dans le premier trimestre de 2007. Pour les lancements, il a y eu un enregistrement de 2.479 unités, donc un accroissement de 119.77% par rapport à la même période de l'année de 2007, dont le total de nouvelles unités sur le marché a été de 1.128.
Selon le directeur Technique de l'Ademi-BA, Luciano Muricy Sources, responsable de l'étude, le résultat de cette étude démontre que le marché continue d'être impulsé par l'offre de financements avec des taux de plus en plus attrayants.
Pour le président de l'Ademi-BA, Walter Barreto Junior, le résultat est encore plus significatif en ce qui concerne le premier trimestre, historiquement le plus faible du marché, en raison des vacances et des fêtes. « Le marché immobilier n'est jamais passé par une phase de croissance comme celle que nous vivons actuellement».
Conformément à l'étude, pour les mois de janvier, de février et de mars, les unités les plus vendues ont été les 2 chambres (39%), suivi des 3 chambres avec 28%. Les locaux commerciaux représentent 6% des ventes.
L'étude indique que 40% des immeubles vendus avait une valeur comprise entre R$ 125.000 et R$ 250.000. Les immeubles au-dessus de R$ 250.000 ont représenté 23% des ventes de la période.
Marché chaud - En 2007, ont été commercialisées sur le marché immobilier de Bahia 7.116 unités, une augmentation de 63.3% par rapport à 2006 où le nombre était de 4.357 unités. En ce qui concerne les lancements ils ont été de 9.068 unités contre 5.098 unités en 2006 - une croissance approximativement de 77.8%. « L'attente de l'Ademi est de dépasser en 2008 le nombre de 12.000 immeubles vendus », dit Walter Barretto Jr.
Évolution du nombre d'unités vendues (1er trimestre)
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Année
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2003
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2004
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2005
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2006
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2007
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2008
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Unités
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477
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494
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624
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775
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1.025
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3.083
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Evolution du nombre de lancements (1er trimestre)
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Année
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2003
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2004
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2005
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2006
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2007
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2008
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Unités
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528
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368
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533
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1.022
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1.128
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2.479
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ADEMI - BAHIA